Por que a garantia é tão importante?

23 jan Por que a garantia é tão importante?

Adquirir uma casa própria é um sonho para muitos, mas é fundamental ter em mente que essa é uma decisão que exige planejamento e atenção a diversos detalhes. Um dos pontos cruciais a serem considerados é a garantia oferecida pela construtora. A garantia na construção civil é um mecanismo que protege o comprador, assegurando a qualidade da obra e oferecendo segurança em caso de problemas. Neste artigo, vamos explorar a importância da garantia na construção de uma casa e como ela pode te beneficiar.

O que é a Garantia na Construção Civil?

A garantia na construção civil é um compromisso assumido pela construtora em reparar quaisquer defeitos ou vícios construtivos que possam surgir na obra após a entrega das chaves. Essa garantia é amparada por leis e normas que visam proteger os direitos do consumidor.

Por que a Garantia é Tão Importante?

• Tranquilidade para o comprador: Ao adquirir um imóvel, você espera que ele seja seguro e livre de problemas. A garantia oferece a tranquilidade de saber que, caso surjam qualquer tipo de defeito, você terá o apoio da construtora para resolvê-lo.
• Proteção contra vícios ocultos: Muitas vezes, os defeitos construtivos não são visíveis no momento da entrega das chaves. A garantia cobre esses vícios ocultos, que podem surgir com o tempo, como rachaduras nas paredes, infiltrações, problemas na rede elétrica ou hidráulica, entre outros.
• Valorização do imóvel: Um imóvel com garantia de uma construtora sólida e confiável tende a ter maior valor de mercado, pois demonstra a qualidade da obra e a segurança do investimento.
• Cumprimento das normas técnicas: A garantia também garante que a construção foi realizada de acordo com as normas técnicas e de segurança, o que é fundamental para a durabilidade e o bom funcionamento do imóvel.

Quais Defeitos são Cobertos pela Garantia?

A garantia na construção civil cobre uma ampla variedade de defeitos, como:

• Problemas estruturais: rachaduras nas paredes, fissuras no concreto, problemas na fundação.
• Defeitos em acabamentos: revestimentos soltos ou danificados, pintura com defeitos, problemas em pisos e rodapés.
• Problemas em instalações: vazamentos em encanamentos, problemas na rede elétrica, defeitos em sistemas de ar condicionado.
• Vícios ocultos: defeitos que não são visíveis no momento da entrega das chaves e que só aparecem com o tempo.

Qual o Prazo da Garantia?

O prazo da garantia varia de acordo com o tipo de defeito e a legislação de cada país. No Brasil, o Código de Defesa do Consumidor estabelece um prazo mínimo de garantia para diversos tipos de vícios. É fundamental que você consulte o contrato de compra e venda do seu imóvel para verificar o prazo específico da garantia oferecida pela construtora.

Como Exercer a Garantia?

Para exercer a garantia, é importante que você entre em contato com a construtora e informe sobre o problema. A construtora deverá analisar a situação e tomar as medidas necessárias para solucionar o problema, sem custos adicionais para você.

Dicas para Escolher uma Construtora Confiável

• Pesquise a reputação da construtora: Consulte sites especializados, busque opiniões de outros clientes e verifique se a construtora possui certificações de qualidade.
• Leia atentamente o contrato: Antes de assinar o contrato, leia todas as cláusulas com atenção, especialmente as que se referem à garantia.
• Exija um memorial descritivo: O memorial descritivo detalha os materiais e acabamentos utilizados na obra, o que pode ser útil em caso de futuros problemas.

A garantia na construção civil é um instrumento fundamental para proteger o seu investimento e garantir a qualidade do seu imóvel. Ao escolher uma construtora, dê preferência àquelas que oferecem garantia e que possuem uma boa reputação no mercado. Ao seguir as dicas apresentadas neste artigo, você poderá tomar uma decisão mais segura e garantir a sua tranquilidade.

Consulte a sua construtora em Steel Frame, a Semente Construções. Construímos lares que refletem a identidade das famílias. Atuamos em toda a Grande Florianópolis (Florianópolis, São José, Palhoça, Santo Amaro da Imperatriz, Biguaçu), Rancho Queimado e região.